面对一把老锁、面对父亲的诺言、想起离去的爱妻，何不鸣哭了。之后，哥哥和游世立相继离去，何不鸣将院子改成不鸣书屋，教孩子们錾三字经。幕后那位神秘的钱先生终于知道了事情的全部真相，叫赵总和林小凡向何兄弟道歉，夏羽在致歉信中读到了何家父子的高尚品格，除夕之夜，烟花升腾之际她又回到了何不鸣的身边。
五十年前，曲江商铺大师兄答应替师弟守一院老房，一直守了五十年，直到咽气前，又将此事交待给两个儿子，要求他们继续信守诺言，等待房主归来。小儿子何不鸣（何冰饰）是文化馆职员，为人忠厚、孝顺、淡泊。恰值而立之年，多事之秋，自已因待岗，结婚，加上哥哥得病等等，急需钱用。尽管屡屡有人上门诱以高价购房，何不鸣一次次抵挡住卖院的诱惑，坚持诚信做人，使自己家庭、爱情生活屡屡受到创伤
