上海市物业停车费车型收费标准在2025年区分小区停车场和道路停车场两类场景，遵循定价分类、车型差异、时段计费原则。一、小区停车场收费标准1）小区停车费有政府指导价/政府定价（住宅类）和市场调节价（非住宅混合类）。地面停车，普通住宅小区每月最高70元/车；住宅加非住宅混合小区，住宅业主按住宅标准，非住宅业主实行市场调节价。2）临时社会车辆首小时免费，超1小时2元/小时，不足1小时按1小时算，单日最高10元封顶。3）业主有产权或使用权的车库/车位，仅需交普通住宅物业服务费用，无额外停车费。小区内临时停放，小型车1元/小时，大型车/货车2到3元/小时，特种车4元/小时，不足1小时按1小时，8小时以上按8小时计费，单日不超24小时。二、道路停车场收费标准1）道路停车费由市价格主管部门核定，首小时内按“次/小时”，超1小时后每30分钟累进计费，不足30分钟按30分钟算。2）以内环线内重点区域和内外环间（含外环外城镇）为例，白天8:30 - 19:30，内环线内重点区域首小时内7元，超1小时4元/30分钟；内外环间首小时内7元，超1小时4元/30分钟。夜间19:30 - 次日7:30，内环线内重点区域5元/次，内外环间5元/次。3）小区停车位紧张的业主在工作日夜间、周末/法定节假日全天可享受错峰共享优惠，每月200元封顶，实际停放费不足200元按实结算。三、关键注意事项1）住宅类小区停车费多为政府指导价，非住宅类或高端小区可能实行市场调节价，需公示。2）小区收费标准可查物业公示，道路停车可通过“上海停车”App或现场标志牌确认。3）小区停车费要取之于民用之于民，优先用于停车设施升级。
