长沙限购令有多久
长沙是中国湖南省首府，是一座历史文化名城。由于一直以来的城市规划和管理存在不足，长沙房产市场早已经进入了高速发展期，房价也在不断攀升。为了控制房价增长速度，政府制定了长沙市住房限购政策，对非本市户籍人员和多套房产购买者实施限购。
1、政策出台时间
长沙市住房限购政策最早出台于2011年，当时仅针对非本市户籍人员实行限购。限购政策执行了一段时间后，长沙市发现政策并没有达到控制房价的效果。
因此，2014年8月31日起，长沙市住房和城乡建设局开始执行全面限购政策。限购政策第一次明确规定原则上不得购买和拥有本市户籍居民家庭名下的第二套及以上普通住房。
2、限购政策的具体要求
根据2014年限购政策的规定，除了本市户籍居民家庭名下的第一套住房外，其他居民家庭以及各单位（含企事业单位、部队）在长沙市区范围内购买普通住房，都需符合《长沙市住房限购令》规定的要求进行申请、审核、备案登记。
限购政策规定非本市常住户籍居民家庭名下不得购买和拥有本市户籍居民家庭名下的第二套及以上普通住房。同时，要求购房者须在限购实施之日起连续满1年以上在本市缴纳社会保险和个人所得税，并具备本市户籍居民购房资格条件。对于限购政策中存在的特殊情况，如家庭成员出生、结婚等特殊情况，可以参考《长沙市限制房地产项目销售及购房备案管理办法》的规定执行。
3、限购政策实施效果
在2014年全面限购政策出台后，长沙房市进入了调整期，房价上涨速度逐渐下降。在限购政策实施前两年，长沙二手房涨价幅度超过40%，实施后两年，涨幅总体降至10%以下。截至2021年底，长沙市的限购政策已经奏效7年之久，房价增长放缓并最终趋于平稳。
4、对限购政策的评价
在实施因城施策的调控手段时，限购政策具有控制房价和保障本地买房需求的作用。而对于在外工作、生活的非本地居民，限购政策则使其难以投资置业，难以购买本市的房产。对于一线城市，限购政策实行比较多，而在县域、乡村等较小城市，限购政策可能不适用，需要灵活适用政策手段。
