买家可先与卖家沟通协商，若无法达成一致，可通过行使撤销权、追究违约责任、要求赔偿损失或退还部分购房款等方式维权。具体如下：
根据《中华人民共和国民法典》规定，一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
在该案例中，卖家刘先生未告知黄阿姨卫生间面积非其房屋所有，存在欺瞒行为，黄阿姨在发现卫生间归属权有问题后，若卖家存在欺瞒，可尽快行使撤销权，请求撤销购房合同。但需注意，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。
追究违约责任
仔细查看当时签订的房屋买卖合同，若合同内有相关约定，比如购房合同中写明了存在独立的卫生间，而实际卫生间归属有问题，可以此追究卖家的违约责任，甚至解除合同。
要求赔偿损失或退还部分购房款
由于原房主的欺瞒行为对买家造成了损失，如果买家不想解除购房合同，也可以要求原房主承担自己的相关损失，或者退还部分购房款。
此外，在二手房交易过程中，为避免类似纠纷，购房人需注意以下事项：
