顺位抵押是指在同一抵押物上，有多个抵押权按照先后顺序排列，优先权根据登记的先后确定。
顺位抵押的具体含义如下：
1. 抵押物与抵押权人：在房地产交易中，抵押物通常是房产或地产。当同一抵押物被多个债权人抵押时，就会产生顺位问题。每个债权人即抵押权人，会根据抵押登记的先后顺序获得不同的优先权。
2. 优先权的确定：优先权是根据抵押登记的先后顺序来确定的。先登记的抵押权会较优先，称为第一顺位抵押权人；而后登记的则为第二顺位、第三顺位等。当抵押物被处置以偿还债务时，优先顺位的抵押权人会首先获得清偿。
3. 风险与利益：对于债权人来说，了解抵押物的顺位情况至关重要，因为这直接关系到其债权的保障程度。而对于债务人，顺位抵押可能意味着其能够以同一资产进行多次融资，但同时也增加了债务风险。
4. 法律效应：顺位抵押涉及复杂的法律关系和权利义务，因此通常在法律框架下进行。一旦涉及纠纷，法律会依据登记顺序及相关法律规定进行裁决。在我国，《物权法》对抵押权的顺位有明确的规定和保护。
总之，顺位抵押反映了同一抵押物上多个抵押权的顺序关系，直接关系到各债权人的权益保障。对于交易双方而言，了解和把握顺位抵押的概念及其背后的法律风险十分重要。
