国五条是指国务院于2013年2月20日发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，也被称为“新国五条”。该文件要求各地政府切实落实房价控制目标，并提出了一系列具体的房地产市场调控政策。首先，国五条强调了地方政府对房价的控制责任。它要求各地政府根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。这一措施旨在通过地方政府的努力，稳定房价，防止房价过快上涨对居民生活产生负面影响。其次，国五条提出了一系列具体的房地产市场调控政策。其中包括继续严格执行商品住房限购措施，坚决抑制投机投资性购房；增加普通商品住房及用地供应，满足首次购房家庭的住房需求；加快保障性安居工程规划建设，落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务；加强市场监管，坚决查处房地产开发和销售中的违法违规行为等。这些政策旨在通过综合运用住房、土地、金融、税收、投资、立法等手段，加强房地产市场调控，促进房地产市场的平稳健康发展。此外，国五条还强调了房地产市场的长效机制建设。它要求各地政府加快推进城镇个人住房信息系统建设，完善信息共享机制，为合理引导住房消费、完善房地产税收政策和差别化住房信贷政策提供支持。同时，还提出了加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制的任务，包括住房、土地、金融、财税、投资、立法等方面。这些措施旨在通过制度建设，为房地产市场的长期稳定发展提供有力保障。总的来说，国五条是针对房地产市场调控的一份重要文件，它通过强调地方政府对房价的控制责任、提出具体的房地产市场调控政策以及加强长效机制建设等措施，旨在促进房地产市场的平稳健康发展。这些政策的实施对于维护房地产市场的稳定、保障居民的住房需求以及促进经济的可持续发展具有重要意义。
