1月70城房价数据公布，28城上涨，楼市要回暖吗？确实有上涨迹象，但是上不上涨还得等待一段时间。二线及以下的城市，除了结婚的刚需房没得选，投资房就不要买了，涨幅小，涨了也不好卖！一线城市，有钱买房可以多看看，房产销售一直给你打电话的时候你就去看，那时你对市场景气程度就会非常清楚了，有觉得合适的就入手。准一线，再扩展一点，自己所在省的省会城市，有合适的就入手，相比北上广深，投资门槛还是低些，更适合大部分人，从人口来说一直在尽流入，长期看人口，经济一直在发展，亏不到哪去，除非整个楼市崩盘。
我一直觉得买房要趁市场不好的时候买，因为选择余地比较大，有更多的时间思考，多看多比较，从未来该地区发展，周边二手房房价，周边配套，周边出租价格多方考虑，而且尽可能少想着买到最低价，想多了容易后悔，更多考虑好不好出租，以后这块区域有没有大发展！买不买房不取决于现在楼市行情。个人认为在中国，房子是一个人安家立命之地，国人传统观念是不认可一辈子租房住的。无论是娶媳妇还是嫁姑娘，房子一般是放在第一位，即使条件不允许，也要列出路线图。所以买房在国内是真正的刚需。
对大部分人来讲，只要有需求，一套房何时买都可以。房子价格的高低没有任何关系，即便房子价格涨到天上，自主类型都不能卖。最痛恨的是炒房人，利用资金杠杆，短时间内快进快出，以此谋求暴利。前两年北京的房子出现一晚上涨几十万元，这就不符合市场规律。因此政府必须介入，现在好了，房子是用来住的，不是炒的这个原则是近几年政府调控房价的遵循。所以买房对于刚需无关楼市冷暖，只要房子买的让自己生活工作方便即可。
