房东为卖房给中介发8888元红包，是希望通过金钱激励中介增加带看和推广，以加速房屋出售，但这种方式效果有限，成功案例不多。具体分析如下：
房东组建二手房经纪人群，设置多重奖励。例如，邀请同行中介进群，每邀请1人奖励8.88元红包；实地带客户看房并拍下视频，奖励28.88元红包；成功让客户进入谈判阶段，奖励188.88元红包；最终成交，奖励成交业务员8888元红包，另附1%的中介费。
也有房东在群里发几波金额为200 - 500元不等的红包，并告知进群经纪人带看一组客户可奖励30元红包，成交还有其他更大金额红包奖励。
部分房东设置带看1人50元红包的奖励，还有急售房东提出只要经纪人帮卖掉房子，就奖励手机和电脑。
房东发红包激励中介的作用
刺激经纪人增加有效带看：德佑一位资深店长张明认为，就目前的二手房市场来说，卖房真正需要的就是有效带看，这些营销方式能从一定程度上刺激经纪人增加有效带看，对实际卖房还是有帮助的。
扩大宣传，增加房源曝光量：杭州贝壳研究院院长上官剑认为，在市场下行周期中，“酒香也怕巷子深”。诚意的价格，加上中介卖力的推广，确实会增加房源的曝光量，从而起到加速匹配到意向买家的作用。对于很多购房者来说，存在信息不对等的情况，这种营销手段可以扩大宣传，有些房源就能遇上“有缘人”。
房东发红包激励中介效果有限的原因
房源性价比问题：真正通过这种方式成功卖掉房子的并不多见。通过这种方式销售的房源，要么价格不够低，要么房源本身有缺陷，而房东又是比较着急出售的。真正性价比高的房源，即使没有奖励，也会有很多经纪人自发推广，因为这类房源更容易成交，佣金远远大过房东的奖励。
房东不愿过度降价：通过激励中介来卖房的房东，往往不愿意将价格降得过低。一位房东表示“我要是把价格降成小区里同类房源最低的，那还要给中介发红包干嘛”。
李林的房源：李林的房源面积91.5㎡，位于5楼，挂牌价365万元，当时同面积、楼层的房源挂牌价都在380万元左右。建群发红包后，刚开始几天几乎每天都有七八组客户前去看房，但渐渐看房客户越来越少。如今房子降到350万元，依旧无法成交，原因是房源装修较差。
赵森展示的房源：该房源于今年2月挂牌，初始挂牌价是255万元，4个月时间已经降价3次，降了55万元。房源位于顶楼，小区较老，环境差，即使价格已经很低，也没有意向客户，从5月至今仅有两组带看。
