2016年融信集团竞得的上海静安区中兴社区地块，以110.1亿元成交价成为新中国历史上最贵地块，按金条价计算约值36.38吨黄金。以下从地块价值、区域优势、市场背景三方面展开分析：
该地块以110.1亿元成交并成为“新中国最贵地块”，本质是核心地段稀缺性、区域价值重估与市场心理共同作用的结果。尽管开发条件严苛、保本价高昂，但内环土地供应断层、周边高价项目支撑、房企战略布局等因素，共同构成了其价值合理性。未来，随着区域品质提升与内环价值进一步发掘，这一纪录或被更高价地块打破，但当前地块仍是中国土地市场稀缺性价值的典型样本。
