经济适用住房是指国家为解决中低收入家庭住房问题而实施的政策性住房。它具有以下特点：
经济性：价格适中，符合中低收入家庭的负担能力。这意味着经济适用房的销售价格会低于同地段的市场价，以满足目标群体的购房需求。
适用性：建筑标准上达到一定使用效果，确保住房的质量和居住舒适度。这包括合理的房屋布局、必要的配套设施等，以满足居民的基本生活需求。
目标群体：主要面向具有当地城镇户口或符合当地安置条件的人群，如贫困户、公务员等。这些人群通常面临住房困难，且收入水平较低，无法承担市场价的商品房。
申请条件：申请经济适用房通常需要满足一定的条件，如现住房面积、家庭收入等。这些条件的设定旨在精准定位目标群体，确保有限的房源能够分配给最需要的人群。
政策并存：在经济适用房政策实施中，通常与出租为主的廉租房并存。这两种政策性住房共同致力于改善低收入群体的居住条件，满足不同层次、不同需求的住房困难家庭。
