杭州运河中心周边房价参考（2024-2025年数据）一、拱墅区运河板块在售楼盘均价1. 天阅云合源公寓：44906元/m²（2026年1月数据，环比上涨0.4%）2. 运河人家：34708元/m²（2024年12月挂牌价，同比下跌2.53%）二、2025年7月部分新房价格1. 璟宸观澜府（共有产权）：26500元/m²2. 保利和著文华轩：29500元/m² 3. 映运轩：29500元/m²三、区域价格趋势运河板块房价呈现分化态势，次新公寓价格保持4.5万/m²左右波动，共有产权房及部分新房价格集中在2.6-3万/m²区间。需注意运河新城单元与拱宸桥单元存在约1万/m²的价差。
