外地户籍在中山购房政策（最新版）：
外地户籍（非本市户籍）在中山可以买房，但需要满足一定的条件。
新房限购政策：外地户籍在中山限购2套新房。首次购买新房者，需要提供半年社保或者个人所得税证明，以及一个月的在职工作证明或者劳动合同。购买第二套新房的话，需要满足两年中山社保的条件，且必须是连续的24个月社保，不能补充缴纳。这是以夫妻家庭为单位来计算，外地的房屋不计算在列，只看在中山是否有房。
二手房限购政策：外地户籍在中山购买二手房则不受限制。
港澳台户籍购房政策：港澳台户籍的购房者在中山市没有住房的情况下可以购买一套房，且不需要社保和在职证明。
特殊人才购房政策：对于特殊人才，如已在本市连续工作1年，购买第二套房无需社保。此外，如果符合中山市人才引进的条件，公积金贷款额度可以上升，入户也更容易。具体而言，申请人个人最高额度为40万，两名及以上人员最高可贷80万。假如属于中山市相关认定人才，个人贷款额度可以上涨一倍达80万，两名及以上也上涨一倍最高达160万。
贷款政策：在其他城市有房有贷的情况下，首付比例为四成或可能面临停贷。在其他城市有2套房贷未结清的情况下，将停贷。但请注意，非限购区贷款并不区分中山户籍与非中山户籍。除中心城区（东区、石岐）外，其他镇街限购已解除，岐江新城规划范围不列入限购区域。
入户政策：若考虑孩子日后读书或其他方面，可以考虑入户中山。中山目前的入户政策主要在人才入户方面做了一些调整。其中，在中山工作的高层次人才以及紧缺适用人才、高级工及以上技能人才、中级及以上专业技术人才、毕业五年内的全日制本科及以上学历人才可入户中山，不受居住、参保限制。大专学历、中级工技能人才入户只需要参保6个月即可。另外，还有学历入户（有周岁要求）、积分入户、纳税入户等入户办法。
以下是中山限购区域示意图，以便更直观地了解限购政策：
综上所述，外地户籍在中山购房需要满足一定的社保或个税条件，且新房限购2套，二手房不限购。同时，中山也提供了多种入户政策，以满足不同人才的需求。在购房前，建议详细了解相关政策，以便做出明智的决策。
