2025年重庆购房首付及贷款政策（截至7月）如下：
纯商贷方面，首付比例最低15%（仅核查拟购房所在区住房情况，跨区房产或已出租备案房产不计入），贷款利率最低3.15%（LPR - 35基点，5年期LPR为3.5%）。认定标准为征信无房贷记录（无论名下是否有全款房）；房贷在贷但房产不在拟购房区，或在拟购房区但已出租备案；房贷已结清。
纯公积金贷款，首付比例最低15%（认房又认贷，仅看拟购房区房产及公积金贷款记录），贷款利率5年以上2.6%，5年以下2.1%。认定标准为无公积金贷款记录且拟购房区无房；无公积金贷款记录，名下房产不在拟购房区；公积金贷款已结清且拟购房区无房。
商贷首付最低15%，利率3.15%（拟购房区有1套未结清房贷，或2套未结清但1套已出租备案）。公积金首付最低20%，利率3.075%（拟购房区有房或公积金贷款未结清）。
卖旧买新补贴：2025年5月30日 - 12月31日，中心城区新购商品住房并在1年内出售原有住房，补贴新购房总房款1%。大户型补贴：中心城区新购140㎡以上住房，补贴总房款0.5%。
商转公直转业务全市公积金受托银行均可办理，无需自筹结清原商贷。灵活就业人员公积金缴存满6个月可申请贷款，个人最高50万（多子女家庭60万）。
注：不同银行和区县执行细则可能有差异，建议结合拟购房区域及贷款方式咨询具体机构。
