工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行将于10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整，除特定情况外，其他符合条件的房贷利率将调整为LPR-30BP。
调整时间与范围
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等多家银行明确，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。
调整范围涵盖除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外的其他符合条件的房贷。
调整后的利率水平
符合条件的房贷利率将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。
如果贷款人的存量房贷利率已经低于LPR-30BP，则不会进行调整。
固定利率房贷的处理
对于固定利率存量房贷，需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率，之后银行会直接进行调整。
调整方式
存量房贷利率调整将由银行统一进行批量调整，不需要客户提出申请。
政策背景与要求
此前，9月29日，央行指导市场利率定价自律机制发布了《关于批量调整存量房贷利率的倡议》。
倡议中明确强调，主要商业银行原则上应不晚于10月12日发布操作细则，各商业银行原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整。
各银行具体公告
中国工商银行：将于10月25日集中批量调整合同贷款利率。
中国银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整。
农业银行：将于10月25日起对存量个人住房贷款利率进行批量调整。
中国建设银行：将于10月25日统一进行存量房贷利率批量调整。
交通银行：将于25日按存量住房贷款利率调整规则进行自动调整利率。
华夏银行：将于25日起统一对满足条件的存量房贷利率实施批量调整。
兴业银行：将于10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息按原合同利率水平计算。
中信银行：将于10月25日按上述调整规则完成批量调整，无需客户单独提出申请。
