波特兰花园是中国最大的独栋木结构别墅群。以下是对波特兰花园的详细介绍:
地理位置与交通:波特兰花园位于北京顺义区潮白河畔,附近道路多,交通便利。项目距离首都机场只有半个小时的路程,依托空港经济圈,带动顺义快速发展。同时,北京北部地铁15号线将顺义与望京、海淀地区交通连接,项目距顺义地铁站仅5分钟。
开发商与项目信息:该项目由上海中置业有限公司投资开发,项目公司为北京京辰房地产开发有限公司。波特兰花园总面积约16万平方米,规划总建筑面积约7.4万平方米(另有说法为7.8万平方米),由168栋纯独栋别墅和一个3000多平方米的俱乐部组成。项目容积率为0.35%(另有说法为0.349%),绿化率为45%。一期建筑面积约2.66万平方米,共54栋独栋别墅和文化体育中心。产品均为地上二层和地下一层,共有12种房屋类型,建筑面积从289平方米到366平方米不等,赠送精装地下室。
建筑风格与居住环境:波特兰花园的建筑风格为纯美式建筑,依托潮白河万亩森林公园和潮白河滨水主题公园,围绕北京五河之一的潮白河打造潮白河生态功能带,为居民提供了一个舒适宜居的居住环境。社区内配备了五个景观公园和休闲中心,绿色幽径贯穿整个社区,为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。
周边配套:波特兰花园项目周边商业配套十分完备,包括新世界百货、华联商场等购物中心,以及妇幼保健院等医疗机构。此外,还有乔波滑雪场、高尔夫俱乐部等休闲娱乐场所,以及蒙台梭利幼儿园等教育机构。项目东侧还有一个户外网球场,为居民提供了更多的运动选择。
户型与价格:波特兰花园的独栋别墅房本面积在400-500平方米之间,花园面积在360-550平方米之间,并赠送30~90㎡左右的阁楼。项目总价在2500万套左右,属于高端住宅市场。
园林建筑设计:波特兰花园的园林建筑设计中包含了石材、水、植物三大要素,以及其他重要的元素如房屋外立面、灯、乔木等。这些元素共同构成了一个美丽而和谐的居住环境。在16万平方米的潮白河森林公园内部,波特兰花园创造了一个不同风格的花园,让业主觉得自己置身于环境中,但并没有被其制服。
木结构特点:波特兰花园作为中国最大的独栋木结构别墅群,具有木结构的许多特点。它选择了从北美进口的原始花旗松作为建筑材料,代表了北美休闲务实的生活方式。整个建筑已成为一个典型的健康生活概念项目。
以下是一些波特兰花园的实景图片:














综上所述,波特兰花园凭借其独特的地理位置、优美的居住环境、完善的周边配套以及独特的木结构特点,成为了中国最大的独栋木结构别墅群之一,吸引了众多高端住宅市场的消费者关注。
