2024年上海二手房（住宅）交易税费（五大点）新政更新
一、契税
契税条例规定的契税税率是3%-5%，但上海根据房屋面积和名下住房套数有不同的优惠减免政策，具体为：
新政说明：
二、增值税及其他附加税
新政说明：
三、个人所得税
新政说明及计算方式：
四、个税退税（2025年12月31日之前）
对出售自有房屋并在现住房出售后一年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
新政延期说明：
五、房产税
上海房产税的征收标准根据房屋类型、购房时间、购房价格等因素有所不同。
新政说明：
以上即为2024年上海二手房（住宅）交易税费的五大点及新政更新内容。在交易过程中，请务必咨询专业机构或人员以确保税费计算的准确性和合法性。
