国务院常务会议部署房地产去库存工作，强调研究储备新政策、加快已出台措施落地并推动创新工具出台。具体内容如下：
会议指出需充分认识房地产市场供求关系变化，顺应群众对优质住房需求，推动已出台政策落地并研究储备新措施，重点围绕“去库存”传递三大信号：
点名“去库存”必要性根据易居研究院数据，4月百城新建商品住宅库存规模超5亿平方米，按当前销售速度需26.5个月消化，远超13个月的合理值。库存问题源于供求关系阶段性变化，需通过供需两端政策调整解决：一方面加快销售，另一方面盘活存量。
已出台政策加速落地“5.17”房地产政策组合拳包含两大方向：
需求端：下调房贷利率和首付比例，激活购房需求。目前超八成城市已执行新政。
供给端：政府收购存量商品住房用于保障性住房。5月17日央行设立3000亿元保障性住房再贷款支持收购，但尚未大面积落地。中指研究院曹晶晶指出，近年部分城市已试点国资平台收购开发商存量新房改作租赁住房，预计未来配套政策及资金支持将进一步加大。土地端将细化收回、收购等盘活存量措施，库存高的城市将严格减少新增土地供给。
创新性政策储备加速本轮调控以创新性政策为特点，新措施仍在研究储备阶段，但基调显示新一轮“去库存”举措将逐步开启。广东省城规院李宇嘉认为，新政策可能包括国家筹集收购基金、加大城中村改造收购商品房安置等，旨在加速二手房与新房库存消化，稳定价格预期。
会议强调房地产业发展与群众利益、经济运行及金融稳定密切相关，需持续出台稳楼市政策。
政策重要性多次被强调今年以来，决策层多次明确稳楼市方向：
4月30日中央政治局会议提出“统筹消化存量房产与优化增量住房”；
5月17日全国保交房会议强调房地产的人民性与政治性。曹晶晶认为，此次会议进一步凸显房地产对金融稳定的影响，预计楼市企稳前政策将持续加码。
核心城市政策优化效果初显据中指数据，5月28日至6月5日上海二手商品房日均成交847套，较4月增长约43%。短期若核心城市政策继续优化，市场有望以点带面带动全国企稳。
未来房地产政策将围绕“去库存”与“稳市场”双主线展开：
此次国常会部署标志着房地产政策进入“供需协同、精准发力”新阶段，旨在通过多维度措施化解库存风险，稳定市场预期，为经济高质量发展提供支撑。
