自主城的房价便宜，主要源于以下几个方面：
一、地理位置因素
自主城往往位于城市的非中心区域，或是城市的发展新区。这些地方的房价相对较为亲民。不同于城市中心的地段优势和高价值聚集区，这些地区的商业价值相对没有那么高，从而使得住宅的物价相对较低。随着城市化的进程加速，许多自主城位于城市的边缘地带，虽然在交通便利程度上不断提升，但由于人口增长不如中心区域迅速，房地产竞争相对平缓。这就进一步促进了自主城相对低的房价定位。
二、建设规模和供应情况
许多自主城的房地产市场规模大，供应充足。当市场上的房源数量较多时，开发商之间的竞争相对激烈，这有助于抑制房价的上涨。同时，大量供应也意味着购房者有更多的选择空间，可以在不同楼盘之间进行比较和挑选，从而在价格上获得更多优势。此外，为了吸引购房者，一些开发商可能推出优惠活动和折扣促销等手段来促销房屋销售，从而也影响了房价的下降。
三、配套设施与生活环境
自主城虽然拥有较低的房价，但在配套设施和生活环境方面可能相较于城市中心区域有一定差距。如教育、医疗、商业等公共资源的丰富程度与便利性相对较低。另外，对于一些自然环境条件不如城市中心优越的地区，也可能影响到房价的定位。但这并不意味着自主城没有吸引力或发展潜力，随着城市规划和建设的不断推进，许多自主城也在逐步完善其配套设施和提升生活环境质量。购房者在考虑价格的同时也需要综合考虑这些因素来做出决策。
综上所述，自主城的房价之所以便宜是由于地理位置、建设规模和供应情况以及配套设施与生活环境等多方面因素共同作用的结果。对于购房者来说，需要根据自身的经济情况和需求进行综合考虑和决策。
