山西右玉县二手房均价约2550 - 4900元/㎡，小区之间价格差异明显。
高房价小区方面，物资小区房价约4900 - 4960元/㎡，民福苑约4856元/㎡，价格相对稳定，其中物资小区在2025年有0.99%的涨幅，民福苑持平。
中低房价小区中，益民苑小区房价约1950 - 1984元/㎡，2025年涨幅为2.51%；右玉滨河华府约2595 - 2628元/㎡，2025年涨幅1.88%；玉苑小区、文瀛苑约2550元/㎡，价格持平；福星苑、上堡小区等约2800元/㎡。另外，2025年玉林西街板块二手房均价约2634元/㎡，整体房价保持稳定。
从近年走势来看，2022 - 2025年小区房价整体呈微涨趋势，涨幅多在0.5% - 2.5%之间，部分小区价格稳定。低房价小区普遍呈微涨趋势，高房价小区多持平或小幅波动，整体市场以稳为主。如2025年6月，紫林苑A区一套住宅及地下室以20万元成交，略低于评估值21.58万元，显示局部房源存在小幅议价空间。
需要注意的是，当前房价数据主要基于二手房交易及小区报价，具体房源价格受户型、楼层、装修等因素影响，建议结合实时市场动态查询。
