董明珠兑现承诺，首批3000多套员工住房即将交付，周边市场价格约1.7万至3.6万元/平方米。以下是详细信息：
承诺背景与政策支持：2018年5月，董明珠公开承诺“只要是格力人，一人一套房”，并宣布珠海市委市政府为鼓励格力电器发展，提供1万套住房的土地支持。同年8月，格力人才公寓项目（格力明珠广场）正式奠基。珠海市委副书记、市长姚奕生曾表示，3000套人才公寓仅是开始，未来计划为格力员工兴建1万套甚至更多人才公寓。
地理位置与配套设施：格力明珠广场位于珠海市香洲区前山街道办前山鞍莲路与翠屏路交叉口西侧，与格力电器总部直线距离不到3公里。项目周边配套的商业区、幼儿园正在建设中，交楼标准为精装修。此外，格力电器总部旁还有自建的员工宿舍格力康乐园一期、二期，可容纳1万人居住。
周边房价参考：
格力明珠广场所在区域靠近中山市坦洲镇，属于中山与珠海交界处。中山坦洲片区市场均价约1.5万至1.7万元/平方米，珠海香洲区前山片区新房成交均价较高，2021年5月达32093元/平方米，环比上升14%，同比上涨9%。
链家网数据显示，格力集团总部及明珠广场周边二手房价格约1.7万至3.6万元/平方米不等。
珠海房企中层人士分析，该区域因生活配套齐全且学区需求较低，成为在珠海工作的年轻人置业选择，格力的分房政策对留住人才具有积极意义。
项目规划细节：
住宅部分：40平方米户型473户，60平方米户型2707户，总住宅面积约17.9万平方米。
商业及邻里中心：约2.2万平方米。
幼儿园：约3200平方米。
地下室车库：约7.2万平方米，提供车位约1900个。
