蔡文胜套现超11亿港元后，在香港斥资18亿港元购置豪宅及商厦物业，并布局金融类上市公司，押注香港科创与数字经济赛道。
7月初，蔡文胜通过旗下今年6月成立的景隆中心有限公司，以7.5亿港元购入铜锣湾景隆街20至28号地盘（前身为新安大厦）。该地盘土地规划为商业用途，地盘面积约5388平方英尺（约501平方米），可最高以15倍地积比率重建为1幢商厦或银座式商厦，可建楼面约8.08万平方英尺。此次交易楼面地价仅9215港元/平方英尺，较4年前永伦集团14.5亿港元的强制拍卖价便宜近一半。买家要求卖家完成重建后交付，该项目地价叠加建筑成本恐致永伦集团总亏损逾10亿港元。
5月，蔡文胜花费6.5亿港元从香港本地开发商手中买下位于港岛天后道的天后商厦，该商厦2020年落成，总面积约5.3万平方英尺，总高25层，此笔交易创造了今年香港商业地产交易的最大纪录。
买入后，蔡文胜将其改名为“CAI大厦”，重新定位为AI - Web3创业中心，同时打造为全球数字游民的社交平台。“CAI”是Crypto and AI的缩写，Crypto意为加密货币。他计划将1 - 2层设立AI主题咖啡馆，配套AI技术讲座空间；部分楼层设为AI - Space共享办公区，免费供香港创业者申请使用；其余楼层规划为AI与Web3领域的工作室。
