在武汉购买二手房是可以申请贷款的，无论是商业贷款还是公积金贷款均可。以下是对申请二手房贷款所需条件的详细解答：
一、商业贷款申请条件
首付比例：
信用记录：借款人需具备良好的信用记录，无严重逾期或不良信用行为。
收入证明：借款人需提供稳定的收入来源证明，如工资流水、经营收入等，以确保具备还款能力。
身份证明：借款人需提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。
其他材料：根据银行要求，可能还需提供婚姻状况证明、购房合同、房屋评估报告等材料。
二、公积金贷款申请条件
首付比例：
公积金缴存：借款人需连续足额缴存住房公积金满一定期限（具体期限根据当地政策而定）。
信用记录与收入证明：与商业贷款相同，借款人需具备良好的信用记录及稳定的收入来源。
身份证明：提供有效的身份证明文件。
购房资格：借款人需符合当地购房政策要求，具备购房资格。
综上所述，在武汉购买二手房申请贷款时，需根据所选贷款类型（商业贷款或公积金贷款）准备相应的申请材料，并满足相应的申请条件。建议借款人在申请前详细了解当地政策及银行要求，以确保顺利获得贷款。
