成都楼市新政核心内容包括：在限购区域买房须取得不动产权证满3年后方可转让；二套房首付比例最低6成起，贷款最长年限不超过25年；新政自4月13日起实施。 具体如下：
自4月13日起，在成都市住房限购区域内（包括高新区西部园区、南部园区、锦江区、青羊区等12个区域）新购买的住房（含商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年后方可转让。此举旨在严格防范投机炒房行为，通过限制转让时间增加短期交易成本，抑制投机性购房需求。
首付比例：在成都市11个限购区域（除天府新区成都直管区、高新区南部园区外），拥有1套住房且贷款未结清的居民家庭，购买二套房最低首付款比例不低于60%；天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付比例不低于70%。全省其他非限购地区最低首付款比例不低于40%。
贷款年限：上述限购区域购买二套房的贷款最长年限均不超过25年，通过提高首付比例和缩短贷款年限，进一步收紧二套房信贷政策，降低杠杆率，防范金融风险。
在成都市12个限购区域，已拥有2套及以上住房（无论贷款是否结清）的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款；全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且贷款未结清的居民家庭，同样暂停发放贷款。此政策通过限制多套房贷款，抑制投资投机性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
新政自2017年4月13日起实施。在通知发布日之前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或银行业机构已受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务仍按原政策执行。这一过渡安排确保政策平稳衔接，避免对已签约购房者造成不必要影响。
首次购买普通自住房的居民家庭，在成都市12个限购区域仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%；全省其他非限购地区不低于25%。这一政策保持了对首套房的适度支持，同时通过区域差异化政策引导住房需求合理分布。
此次政策加码是成都为配合《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》（成办发［2017］10号）文件的调控措施，通过限购、限贷、限售等组合拳，进一步抑制投机炒房，防范金融风险，促进房地产市场平稳健康发展。政策调整基于当前市场形势，旨在平衡住房供需关系，保障居民合理住房需求。
