有以下几个流程：买卖双方开通理房通账户-->经纪人登录资金监管系统-->录入理房通监管协议-->打印协议，买卖双方签字-->上传录入阶段附件-->买方付款，资金划入理房通监管账户（冻结）-->缴税-->过户-->过户专员上传新房产证照片-->解冻岗核实后“解冻”-->买方确认付款-->监管资金划入卖方理房通账户。卖家过户后，将过户专员签字的新房本复印件/或(契税票+领证通知单)复印件，交至金融中心资金监管组解冻岗。解冻岗收到所有备件后2个工作日内进行解冻。录入协议时选择自动提现的，解冻后资金直接划转至卖方银行卡；没有选择自动提现的，划转至卖方理房通账户，业主登录理房通官网提现。
